Questions fréquentes
Qu’est-ce qu’IMOVIA ?
IMOVIA est une plateforme dédiée à l’immobilier commercial à Dubaï et aux Émirats : bureaux, locaux commerciaux et entrepôts. Elle met en relation ceux qui cherchent un bien et les professionnels qui le proposent.
IMOVIA gère-t-elle la négociation, le contrat ou le paiement du bien ?
Non. IMOVIA permet de trouver un bien et de contacter le professionnel. La négociation, le contrat, la signature et les paiements se font directement entre les parties, en dehors de la plateforme. IMOVIA n’est ni agent immobilier ni conseiller juridique.
Qui peut publier une annonce ?
Les professionnels : agences, propriétaires et gestionnaires. En tant qu’annonceur, vous restez responsable de l’exactitude de vos annonces et du respect des règles applicables à Dubaï (autorisations, permis de publicité, etc.). Les informations officielles sont à vérifier auprès du Dubai Land Department (DLD) et de la RERA.
Que signifie le badge « Vérifié » ?
C’est un contrôle effectué par IMOVIA sur les informations fournies par l’entreprise. Ce n’est ni une certification officielle, ni une garantie, ni une autorisation délivrée par une autorité. Vérifiez toujours les documents officiels avant toute transaction.
Quels types de biens puis-je trouver ?
Trois catégories : bureaux, locaux commerciaux et entrepôts, avec des caractéristiques adaptées à chacune (surface, étage, parking, vitrine, hauteur sous plafond, accès logistique…).
Comment chercher sur la carte ?
Ouvrez la carte, choisissez un quartier (DIFC, Business Bay, Al Quoz, JAFZA…) ou saisissez une adresse, puis affinez par catégorie, budget en AED et surface. Les marqueurs correspondent aux annonces réellement publiées.
Pourquoi la carte ou la liste est-elle vide ?
IMOVIA démarre : les premières annonces sont en cours d’arrivée. Une carte vide ne signifie pas un problème technique. Vous pouvez élargir vos filtres, ou publier la première annonce de votre quartier.
Dans quelles unités sont affichées les surfaces et les prix ?
Les prix sont en dirhams (AED) et les surfaces en mètres carrés (m²), par défaut pour le marché de Dubaï.
Combien coûte la publication ?
Le plan Découverte est gratuit (jusqu’à 3 annonces actives). Les premières entreprises peuvent devenir membres fondateurs. Les tarifs des plans payants sont indiqués sur la page Tarifs ; le paiement en ligne n’est activé qu’une fois le prestataire de paiement configuré.
Comment contacter un professionnel ?
Depuis une fiche annonce, utilisez la messagerie intégrée. Les numéros de téléphone et adresses email saisis dans un message sont masqués tant que vous ne choisissez pas de les partager.
Comment signaler une annonce suspecte ?
Utilisez le bouton « Signaler » sur la fiche annonce. L’équipe examine les signalements et peut suspendre une annonce ou un compte.
Comment supprimer mon compte et mes données ?
Depuis votre profil entreprise, vous pouvez demander la suppression de votre compte ; vos données personnelles sont alors anonymisées. Vous pouvez aussi écrire à contact@getimovia.com.
Et la France ?
Le marché français est « bientôt disponible ». Pour le moment, IMOVIA est ouverte à Dubaï / EAU.